شقق بيتك في مصر 2026.. كراسة الشروط والأسعار ورابط التسجيل

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تفاصيل الطرح الثالث من مبادرة "بيتك في مصر" المخصصة للمصريين بالخارج، والذي يتضمن نحو 4 آلاف وحدة سكنية متنوعة في عدد من المدن الجديدة، مع إتاحة التسجيل الإلكتروني وكراسة الشروط، وتقديم أنظمة سداد مختلفة تتضمن خصومات تصل إلى 10% عند سداد كامل قيمة الوحدة.

وشهدت الساعات الأولى من فتح باب التسجيل إقبالًا من المصريين المقيمين بالخارج، إذ كشفت الوزارة، الخميس 12 نوفمبر 2026، تلقي 2589 طلبًا حتى صباح ذلك اليوم، من بينها 76 طلبًا أرفق أصحابها مستندات التحويل البنكي الدولي "SWIFT"، وتخضع حاليًا للمراجعة المالية.

ويستهدف الطرح الجديد إتاحة فرص تملك وحدات سكنية داخل مشروعات عمرانية متنوعة، بأسعار محددة بالجنيه المصري، على أن يسدد المتقدمون قيمتها بما يعادلها بالدولار الأمريكي من خلال تحويلات بنكية واردة من الخارج.

رابط كراسة شروط شقق بيتك في مصر 2026

أتاحت وزارة الإسكان كراسة شروط الطرح الثالث من مبادرة "بيتك في مصر" عبر الموقع الإلكتروني الرسمي للمبادرة، لتوضيح تفاصيل الوحدات المطروحة والأسعار والمساحات وشروط الحجز، إلى جانب أنظمة السداد والمستندات المطلوبة من المتقدمين.

ويمكن للمصريين بالخارج تحميل كراسة شروط شقق بيتك في مصر 2026 بصيغة PDF من خلال هذا الرابط.

كما يمكن الدخول إلى الموقع الرسمي للمبادرة عبر رابط بيتك في مصر للاطلاع على المشروعات المتاحة ومتابعة إجراءات التسجيل والحجز.

موعد التسجيل في الطرح الثالث من بيتك في مصر

بدأ التسجيل الفعلي وإجراء التحويلات البنكية للطرح الثالث من مبادرة "بيتك في مصر" مساء الأربعاء 11 نوفمبر 2026، بعد إرجاء الموعد المعلن سابقًا لاستكمال تحديثات المنصة الإلكترونية.

ووفقًا للتفاصيل الواردة في كراسة الشروط، تستمر فترة التسجيل وتقديم الطلبات وتحويل أرصدة الحجز حتى 10 يناير 2027، على أن يُعلن موعد اختيار الوحدات والتخصيص الفعلي وفق الجدول الزمني المحدد للمبادرة.

وأكدت وزارة الإسكان أن التسجيل وإجراء التحويلات البنكية خلال هذه المرحلة لا يعنيان تخصيص وحدة سكنية بصورة نهائية، إذ يتعين على المتقدم استكمال الإجراءات المالية والإدارية المطلوبة وفقًا لضوابط الطرح.

أسعار شقق بيتك في مصر 2026

تبدأ أسعار المتر في الطرح الثالث من مبادرة "بيتك في مصر" من نحو 22 ألف جنيه بمشروع سكن مصر في مدينة الشروق، بينما تصل إلى 86 ألفًا و308 جنيهات في مشروع الأبراج الشاطئية بمدينة العلمين الجديدة.

وتختلف أسعار شقق بيتك في مصر 2026 وفقًا للمدينة والمشروع ومساحة الوحدة وموقعها ومستوى التشطيب، وجاءت أبرز الأسعار الاسترشادية للمتر على النحو التالي:

• سكن مصر بمدينة الشروق: 22 ألف جنيه.
• مشروع صبا بمدينة 6 أكتوبر: 22 ألفًا و600 جنيه.
• مشروع ديارنا بدمياط الجديدة: نحو 24 ألف جنيه.
• مشروع جنة بالقاهرة الجديدة: نحو 27 ألف جنيه.
• الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة: نحو 29 ألفًا و625 جنيهًا.
• مشروع ويست فيو بالشيخ زايد: نحو 30 ألف جنيه.
• مشروع مزارين السكني بالعلمين الجديدة: نحو 34 ألفًا و873 جنيهًا.
• الأبراج الشاطئية بالعلمين الجديدة: 86 ألفًا و308 جنيهات.

وتتراوح مساحات الوحدات المطروحة في المشروعات المختلفة بين نحو 56 و504 أمتار مربعة، مع اختلاف مواعيد التسليم، إذ تشمل وحدات جاهزة وأخرى من المقرر تسليمها خلال عامي 2027 و2028.

وتتحدد القيمة النهائية لكل وحدة وفقًا لمساحتها وموقعها ونسبة التميز ونظام السداد المختار، لذلك يتعين على المتقدم مراجعة جداول الأسعار الخاصة بالمشروع قبل تحويل المبالغ المطلوبة.

أماكن شقق بيتك في مصر بالطرح الثالث

تتوزع وحدات الطرح الثالث من مبادرة "بيتك في مصر" على عدد من المدن والمناطق العمرانية الجديدة، تشمل القاهرة الجديدة والعلمين الجديدة والعاصمة الجديدة ومدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد والشروق والمنصورة الجديدة ودمياط الجديدة والعبور، إلى جانب مشروعات في منطقة مارينا.

وتضم قائمة المشروعات المطروحة وحدات في "جنة" و"سكن مصر" و"مدينتي" و"ديارنا" و"ظلال" و"زاهية" و"مزارين" والأبراج الشاطئية، بما يوفر بدائل متعددة للمصريين بالخارج من حيث الأسعار والمساحات وأنواع الوحدات السكنية.

شروط حجز شقق بيتك في مصر للمصريين بالخارج

حددت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط والضوابط لحجز وحدات الطرح الثالث من مبادرة "بيتك في مصر"، وفي مقدمتها أن يكون المتقدم مصري الجنسية ومقيمًا بالخارج، وألا يقل عمره عن 21 عامًا عند الحجز، مع تمتعه بالأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.

وتسمح المبادرة للفرد بالتقدم لحجز أكثر من وحدة، كما يجوز للزوج والزوجة والأولاد القصر التقدم لحجز وحدات متعددة، مع ضرورة الالتزام بالاشتراطات المحددة لكل طلب.

ويلتزم المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة، والموافقة على الاشتراطات العقارية والمالية والفنية الواردة في كراسة الشروط، إلى جانب إجراء تحويلات مالية جديدة مخصصة للطرح الثالث، وفقًا للضوابط المعلنة.

خطوات التسجيل في شقق بيتك في مصر 2026

يستطيع المصريون المقيمون بالخارج التسجيل في الطرح الثالث من مبادرة "بيتك في مصر" إلكترونيًا، من خلال الموقع الرسمي للمبادرة، باتباع الخطوات التالية:

• الدخول إلى الموقع الرسمي لمبادرة "بيتك في مصر" عبر الرابط الإلكتروني.
• إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول إلى حساب سابق.
• إدخال البيانات الشخصية المطلوبة، ومنها الاسم والرقم القومي والبريد الإلكتروني ورقم الهاتف.
• رفع صورة جواز السفر وإثبات الإقامة السارية بالخارج وفق الصيغ والأحجام المحددة.
• تفعيل الحساب باستخدام رمز التأكيد المرسل إلى البريد الإلكتروني.
• إنشاء طلب جديد والحصول على كود السداد المخصص.
• إجراء التحويل المالي بالدولار من الخارج، مع إدراج كود السداد ضمن بيانات التحويل.
• رفع مستند التحويل البنكي ومتابعة إجراءات مراجعته واعتماده وإضافته إلى الرصيد الإلكتروني.

وتتولى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مراجعة التحويلات البنكية قبل اعتماد المبالغ في حسابات المتقدمين، تمهيدًا لاستخدام الأرصدة في مرحلة اختيار الوحدات والحجز الفعلي.

قيمة جدية حجز شقق بيتك في مصر 2026

تبلغ قيمة جدية الحجز في الطرح الثالث من مبادرة "بيتك في مصر" 5 آلاف دولار، بالإضافة إلى 50 دولارًا مصاريف دراسة غير مستردة، وفقًا للبيانات المعلنة من وزارة الإسكان خلال يومي 10 و12 نوفمبر 2026.

ويجري تحويل المبالغ المطلوبة من الخارج من خلال التحويل البنكي الدولي "SWIFT" أو شركات الصرافة، وفقًا للضوابط والإجراءات المحددة في كراسة الشروط.

ويجب على المتقدم إدراج كود السداد بصورة صحيحة ضمن بيانات التحويل، والتأكد من وصول المبلغ إلى الحساب المخصص وربطه بطلبه الإلكتروني، مع مراعاة المصروفات البنكية التي قد تترتب على عملية التحويل.

أنظمة سداد شقق بيتك في مصر 2026

وفرت وزارة الإسكان أكثر من نظام لسداد قيمة وحدات الطرح الثالث من مبادرة "بيتك في مصر"، بما يمنح المصريين بالخارج بدائل مختلفة وفقًا لقدراتهم المالية وطبيعة المشروع المختار.

ويتيح النظام الأول سداد 100% من قيمة الوحدة دفعة واحدة، مقابل الحصول على خصم يصل إلى 10% من إجمالي الثمن.

أما النظام الثاني فيتضمن سداد 50% من قيمة الوحدة، مع الحصول على خصم 5% وفقًا للشروط المحددة لهذا البديل، واستكمال سداد المبلغ المتبقي طبقًا للمواعيد المقررة.

وتتضمن كراسة الشروط نظامًا آخر يبدأ باستكمال سداد نسبة لا تقل عن 25% من قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المستحقات وفق جدول السداد والأعباء المالية المحددة لكل مشروع.

وتضاف إلى قيمة الوحدة المصروفات الإدارية والالتزامات الأخرى المقررة، ومن بينها وديعة الصيانة المستحقة عند الاستلام.

وحددت الوزارة أولوية اختيار الوحدات للراغبين في السداد الكامل بنسبة 100%، يليهم المتقدمون بنظام سداد 50%، ثم أصحاب أنظمة السداد الأخرى، وفقًا للمواعيد والإجراءات التي تعلنها الوزارة.

هل التسجيل في بيتك في مصر يضمن الحصول على شقة؟

أكدت وزارة الإسكان أن التسجيل الإلكتروني وتقديم الطلب وإجراء التحويلات البنكية لا تعني تخصيص وحدة سكنية بصورة نهائية، كما أن اختيار الوحدة عبر الموقع الإلكتروني لا يكفي وحده لإتمام عملية الحجز.

ويتطلب إتمام الحجز استكمال المبالغ المستحقة وفقًا لنظام السداد المختار، ووصول الأموال فعليًا إلى حساب هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، واعتمادها خلال المواعيد المحددة.

ولا تعني أسبقية التسجيل أو تنفيذ التحويل البنكي ضمان الحصول على وحدة، إذ يرتبط التخصيص باستكمال الإجراءات والمواعيد والضوابط المعتمدة لمرحلة اختيار الوحدات.

وتكتسب هذه التوضيحات أهمية خاصة في ظل تلقي الوزارة 2589 طلبًا خلال الساعات الأولى من فتح التسجيل، إذ لا يعني هذا العدد تخصيص الوحدات لأصحاب الطلبات أو بيعها بصورة نهائية.

رابط حجز شقق بيتك في مصر 2026 والاستفسارات

يمكن للمصريين بالخارج الراغبين في حجز وحدات الطرح الثالث من مبادرة "بيتك في مصر" الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي عبر رابط المبادرة، لمتابعة المشروعات المتاحة وإجراءات التسجيل والتحويل والحجز.

كما يمكن التواصل مع الخط الساخن 19010 للاستفسار عن شروط الطرح الثالث وقيمة جدية الحجز وأنظمة السداد وإجراءات التحويلات البنكية.

وتنصح وزارة الإسكان المتقدمين بمتابعة الإعلانات الرسمية للمبادرة والرجوع إلى كراسة الشروط وجداول أسعار الوحدات قبل اتخاذ قرار الحجز أو تحويل المبالغ المطلوبة، للتأكد من استيفاء جميع المتطلبات المحددة.

اقرأ أيضًا:

تقنين التنقيب عن الذهب.. هل يصبح "الدهابة" قوة إنتاجية؟