تخفيض وتقسيط.. طرق دفع مقابل التصالح على مخالفات البناء

تشهد جميع المحافظات المصرية إقبالا كبيرا من المواطنين الراغبين في التصالح على مخالفات البناء وتقنين أوضاعهم، منذ بدء اليوم الأول لاستقبال الطلبات والتصالح بشكل رسمي.

ضمن قانون التصالح في مخالفات البناء تيسييرات متعددة للمواطنين لحثهم على التصالح لتقنين أوضاعهم، وأتاح لهم إمكانية التقسيط، والتخفيض بنسبة تصل إلى 25%.

أصدر مجلس النواب قانون التصالح في مخالفات البناء، بعد طول انتظار، ثم صدق عليه الرئيس عبد الفتاح السيسي، ليدخل حيز التطبيق ويبدأ المواطنون في تقنين أوضاعهم.

نصت 8 من القانون على أن تصدر السلطة المختصة قرارًا بتحديد مقابل التصالح وتقنين الأوضاع على أساس قيمة سعر المتر لكل منطقة بحسب المستوى العمراني والحضاري وتوافر الخدمات، على ألا يقل مقابل التصالح للمتر المسطح عن خمسين جنيها ولا يزيد على ألفين وخمسمائة جنيه، مع الاسترشاد بما سبق أن حددته اللجان المشار إليها بالمادة الخامسة من القانون رقم 17 لسنة 2019 المشار إليه.

تخفيض 25% من رسوم التصالح

ويستكمل سداد باقي مقابل التصالح خلال ستين يوما من تاريخ إخطار مقدم طلب التصالح بالموافقة على طلبه، ويجوز بقرار من رئيس مجلس الوزراء منح نسبة تخفيض لا تجاوز 25% من إجمالي مقابل التصالح، وذلك شرط السداد الفوري لمقابل التصالح.

تقسيط مقابل التصالح 

أما في حالة رغبة المواطن بتقسيط مقابل التصالح، فالقانون أتاح له تقديم المبلغ غلى أقساط خلال مدة لا تجاوز خمس سنوات.

ومع زيادة المدة عن 3 سنوات، يُستحق عائد لا يجاوز 7% على النحو الذي تحدده اللائحة التنفيذية أو القانون، من تاريخ الاستحقاق حتى تاريخ السداد.

رسوم التصالح في مخالفات البناء 2024

تأتي رسوم التصالح في مخالفات البناء 2024 على النحو التالي:

سعر المساحات حتى 250 مترًا مربعًا 500 جنيه، والقرى وتوابعها 125 جنيهًا.

سعر المساحات أكثر من 250 حتى 500 متر مربع، 1000 جنيه للمدن، و250 جنيهًا بالقرى.

سعر المساحات أكثر من 500 متر مربع حتى 1000 متر مربع، بالمدن 2000 جنيه، وفي القرى 1000 جنيه.

سعر المساحات أكثر من 1000 متر مربع حتى 2000 متر مربع، 3000 آلاف جنيه في المدن، و2000 جنيه في القرى.

سعر المساحات أكثر من 2000 حتى 4 آلاف متر مربع، 4 آلاف جنيه بالمدن، وفي القرى وتوابعها 3500 جنيه.

سعر المساحات أكثر من 4 آلاف متر مربع، 5 آلاف جنيه بالمدن والقرى.