لو إنت مستأجر.. كيف تقدم على وحدة بديلة للإيجار القديم؟

يبحث عدد كبير من المستأجرين، عن طريقة الحصول على وحدات بديلة للإيجار القديم، وذلك بداية من أول أكتوبر 2025 ولمدة 3 أشهر، وفقا لبيان وزارة الإسكان.

طريقة التقديم على وحدة بديلة

وأوضحت الوزارة، أنه يمكن للمستأجرين المنطبق عليهم القواعد والشروط والإجراءات اللازمة للحصول على وحدات بديلة، اتباع الخطوات التالية:

• التقديم من خلال المنصة الإلكترونية الموحدة أو مكاتب البريد على مستوى الجمهورية.
• ينشئ المستأجر حساب إلكتروني ويدخل البيانات المطلوبة وفقًا للنموذج الإلكتروني للطلب.
• في الوحدات السكنية يكون التقديم من خلال المستأجر الأصلي أو الذي امتد إليه عقد الإيجار.
• في الوحدات غير السكنية يتقدم المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار.
• يتضمن الطلب تحديد عنوان العقار وفقاً للتوزيع الجغرافي.
• يتضمن نظام التخصيص المطلوب (إيجار/ تمليك).
• تحديد النطاق الجغرافي للوحدات المطلوب تخصيصها.
• التقديم يبدأ من أول أكتوبر 2025 ولمدة 3 أشهر.

المستندات المطلوبة

أما عن المستندات الأساسية المطلوبة للتقدم على وحدات بديلة للإيجار القديم فهي كالتالي:

1. طلب مقدم من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار وفقاً للنموذج المعد لذلك.
2. صورة من عقد الإيجار للمستأجر الأصلي والمستندات المثبتة لاستمرارية العلاقة الإيجارية لمن امتدت إليه عقد الإيجار.
3. إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور استلام الوحدة المخصصة.
4. صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار (للزوج والزوجة).
5. صورة شهادات ميلاد الابناء القصر أو صورة بطاقة الرقم القومي للبالغين.
6. صورة من المستندات المثبتة للحالة الاجتماعية على النحو التالي:

• في حالة الزواج: قسيمة الزواج للمستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار.
• في حالة الطلاق: قسيمة الطلاق + قرار التمكين بالنسبة للمطلقة الحاضنة.
• في حالة الوفاة: شهادة وفاة الزوج + اشهاد وفاة ووراثة.

الأوراق المطلوبة لذوي الهمم

وحددت الوزارة، الأوراق المطلوبة لذوي الهمم، حتى تتاح لهم الفرصة للتقديم على وحدات بديلة للإيجار القديم، وهي:

1. شهادة تأهيل أو بطاقة الخدمات الحكومية الصادرة من وزارة التضامن الاجتماعي محدد بها نوع الإعاقة أو شهادة من اللجنة الطبية (القمسيون الطبي) التابع له.
2. بالنسبة للوحدات غير السكنية تقديم ما يثبت مزاولة النشاط بانتظام، صورة ( بطاقة ضريبية/ مستخرج رسمي من السجل التجاري/ ترخيص مزاولة نشاط إن وجد).

وأضافت الوزارة، أن المستندات الأساسية المطلوبة للتقدم تشمل أيضًا ما يفيد دخل الأسرة وبالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال يتم تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري.

وبالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص، يتم تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري، موضح بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل.

موقف أصحاب المعاشات

أما أصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية فيتم تقديم التالي:

1. مستند الإفادة بالتسجيل لدي مصلحة الضرائب لأصحاب المهن الحرة.
2. شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري موضح بها مهنة المتقدم.
3. صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية.

وبالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات تكون الأوراق كالتالي:

1. طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات.
2. صورة من مستند النفقة التى تتحصل عليها المطلقة.   
3. مع ملاحظة أنه يمكن طلب مستندات إضافية لاستكمال البيانات وفقاً لكل طرح على حدة.