قبل إطلاق المنصة.. شروط ومستندات حجز الوحدات البديلة للإيجار القديم

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لبدء تلقي طلبات المستأجرين المنطبق عليهم الشروط للحصول على وحدات سكنية بديلة، وذلك تنفيذًا لأحكام المادة رقم (8) من القانون الجديد الخاص ببعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن المعروفة بـ"الإيجار القديم"، والذي يهدف إلى إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر.

بدء التقديم للحصول على وحدات بديلة للإيجار القديم

من المقرر أن يبدأ التقديم للحصول على الوحدات السكنية البديلة اعتبارًا من الأول من أكتوبر المقبل، على أن يستمر باب التقديم مفتوحًا لمدة 3 أشهر، وذلك عبر منصة إلكترونية مخصصة سيتم تفعيلها في نفس اليوم، مع إتاحة إمكانية التقديم أيضًا من خلال مكاتب البريد المنتشرة بجميع المحافظات، بهدف التسهيل على المواطنين وضمان وصول الخدمة للجميع.

آلية التقديم عبر المنصة الإلكترونية

بمجرد إطلاق المنصة الإلكترونية، سيكون بإمكان المواطنين الذين تنطبق عليهم الشروط الدخول إلى المنصة، وملء البيانات المطلوبة، وإرفاق المستندات اللازمة، واستكمال الإجراءات للحصول على وحدة بديلة للوحدة المؤجرة التي يقيمون فيها حاليًا.

ويأتي ذلك في إطار حرص الدولة على تطبيق أحكام القانون بشكل سلس ومنظّم، بما يراعي البعد الاجتماعي ويضمن الحقوق القانونية لكافة الأطراف المتأثرة بقانون الإيجارات القديمة.

الشروط والإجراءات المطلوبة للتقديم

حددت وزارة الإسكان، مجموعة من الشروط والإجراءات والمستندات الواجب توفرها لدى المتقدمين للحصول على الوحدات البديلة، وهي كما يلي:

من يحق له التقديم؟

المستأجر الأصلي للوحدة السكنية.

أو من امتد إليه عقد الإيجار، أي ممن لهم صفة قانونية معترف بها بموجب القانون الجديد.

المستندات الأساسية المطلوبة

صورة من عقد الإيجار للمستأجر الأصلي.

مستندات تثبت استمرار العلاقة الإيجارية (مثل فواتير مياه، كهرباء، مراسلات رسمية تثبت الإقامة).

إقرار كتابي بالتزام المتقدم بإخلاء وتسليم الوحدة المؤجرة القديمة فور استلام الوحدة الجديدة.

صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد.

بطاقات الرقم القومي للزوج والزوجة.

صور شهادات ميلاد الأبناء القُصّر، وفي حال وجود أبناء بالغين، يتم تقديم صور بطاقاتهم القومية.

مستندات إضافية وفقًا للحالة الاجتماعية

في حالة الزواج: تقديم قسيمة الزواج.

في حالة الطلاق: تقديم قسيمة الطلاق، بالإضافة إلى قرار التمكين في حال كانت الزوجة حاضنة.

في حالة الوفاة: تقديم شهادة وفاة الزوج، إلى جانب إشهاد الوفاة والوراثة.

ذوي الهمم

تقديم شهادة تأهيل أو بطاقة الخدمات المتكاملة الحكومية المعتمدة رسميًا.

توصي وزارة الإسكان، جميع المواطنين من الفئات المستهدفة بسرعة تجهيز المستندات المطلوبة مسبقًا، لضمان إمكانية تقديم الطلبات خلال فترة السماح المحددة، والتي تمتد لمدة ثلاثة أشهر فقط من بدء التقديم في الأول من أكتوبر 2025.

كما لفتت الوزارة، إلى أن التقديم سيكون إلكترونيًا بالكامل عبر المنصة الرسمية، مع توفير الدعم اللازم من خلال مكاتب البريد لتسهيل الإجراءات، خاصة لكبار السن أو من يواجهون صعوبة في استخدام المنصات الرقمية.

وأكد المتحدث الرسمي باسم وزارة الإسكان، المهندس عمرو خطاب، جاهزية المنصة الإلكترونية لتلقي طلبات الحصول على الوحدات البديلة للمستأجرين بموجب قانون الإيجار القديم، مشيرًا إلى أن التفعيل الرسمي سينطلق في الأول من أكتوبر المقبل؛ تنفيذًا لأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025.

وأضاف متحدث الإسكان، أن التقديم سيكون متاحًا عبر القنوات الرقمية والمادية لتسهيل الوصول لأكبر عدد من المستحقين.