خطوات استخراج تراخيص البناء أونلاين في المدن الجديدة 2025

أطلقت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، خدمة تقديم طلبات تراخيص البناء إلكترونيًا لعام 2025 في مختلف المدن الجديدة، وذلك في إطار جهود الدولة الرامية إلى التحول الرقمي وتسهيل الإجراءات للمواطنين والمستثمرين على حد سواء.

استخراج تراخيص البناء إلكترونيًا

تهدف هذه الخدمة الإلكترونية، إلى تمكين المتقدمين من إتمام جميع خطوات استخراج ترخيص البناء بشكل كامل عبر الإنترنت، بدءًا من تقديم الطلب وحتى استلام الترخيص النهائي، دون الحاجة إلى زيارة المراكز الخدمية التقليدية، مما يوفر الوقت والجهد.

كيفية التقديم على ترخيص البناء عبر الإنترنت

يبدأ المتقدم بإنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول إلى المنصة الإلكترونية الخاصة بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وفي حالة امتلاك المستخدم حسابًا سابقًا، يمكنه استخدامه مباشرة للدخول إلى المنصة.

بعد الدخول، يختار المتقدم خدمة "طلب ترخيص بناء جديد"، ثم يقوم بتحديد المدينة التي يقع فيها المشروع وتحديد العنوان الجغرافي بدقة لضمان دقة البيانات.

يقوم المستخدم بعد ذلك برفع المستندات الأساسية المطلوبة، والتي تشمل صورة بطاقة الرقم القومي، سند ملكية الأرض أو عقد البيع، خريطة مساحية مختومة من هيئة المساحة، التصميم الهندسي المعتمد، وتقرير السلامة الإنشائية.

تُعرض جميع بيانات الطلب للمراجعة من قبل المختصين في الهيئة، ويرسل النظام إشعارًا يحتوي على قيمة الرسوم المستحقة للسداد.

يقوم المتقدم بدفع الرسوم إلكترونيًا عبر وسائل الدفع المعتمدة على المنصة، مما يضمن سهولة وأمان العملية.

بعد استكمال المراجعة والحصول على الموافقة النهائية، يصدر الترخيص إلكترونيًا، ويمكن للمتقدم تحميله مباشرة من المنصة في غضون فترة تتراوح بين 20 و30 يوم عمل.

الوثائق الأساسية والشروط المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء

يشترط تقديم مجموعة من الوثائق الأساسية لإتمام عملية إصدار الترخيص، وتشمل:

صورة سارية لبطاقة الرقم القومي الخاصة بالمتقدم.

سند ملكية الأرض أو توكيل قانوني موثق يثبت حق التقديم.

خريطة مساحية مختومة من هيئة المساحة المصرية.

شهادة تثبت صلاحية الموقع للبناء وفقًا للاشتراطات.

التصميمات الهندسية التي يجب أن تتطابق مع الاشتراطات المعتمدة من الجهات المختصة.

تقرير السلامة الإنشائية الذي يضمن سلامة المنشأة.

إيصال سداد الرسوم المقررة لإصدار الترخيص.

كما أوضحت الهيئة أن هناك ضوابط محددة لعدد الأدوار المسموح بها، والتي تعتمد على عرض الشوارع المحيطة بالمشروع؛ فعلى سبيل المثال، تُحدد الاشتراطات عدد الطوابق المسموح بها في الشوارع التي يبلغ عرضها 6 أو 8 أمتار، وفقًا لقوانين البناء المعتمدة.

مميزات النظام الرقمي لتراخيص البناء

توفر هذه الخدمة الإلكترونية العديد من المزايا التي تسهم في تحسين تجربة المتقدمين، منها:

إمكانية التقديم على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع، دون التقيد بساعات العمل الرسمية للمكاتب الحكومية.

متابعة حالة الطلب بشكل مباشر وفوري، خطوة بخطوة، عبر المنصة الإلكترونية.

تقليل الازدحام داخل المراكز الخدمية التقليدية، مما يخفف الضغط على الموظفين ويُسهل الإجراءات.

اعتماد التوقيع الإلكتروني كطريقة رسمية لتأكيد صحة وسلامة المعاملات الإلكترونية.

تسريع إجراءات إصدار تراخيص البناء وتقليل الوقت اللازم لإنهاء العملية بنسبة قد تصل إلى 50%.