وحدات قيمتها 10 مليارات جنيه.. 120 رجل أعمال ومشاهير يرفعون دعوى ضد إعمار مصر (خاص)

صورة تعبيرية

A . .A

تقدم 120 من رجال الأعمال والمشاهير والفنانين المصريين، إلى جانب عدد من المستثمرين الأجانب، بدعوى قضائية ضد شركة إعمار مصر، على خلفية مطالبات تتعلق بمشروع "مراسي" بالساحل الشمالي، وذلك بعد توكيلهم أحد المحامين المشهورين لتولي الدفاع عنهم.

تفاصيل الواقعة

وقال أحد المتضررين، في تصريحات خاصة لـ"تليجراف مصر"، إن عددًا من ملاك الوحدات السكنية بمشروع "مراسي" أقاموا دعوى قضائية ضد شركة إعمار مصر، طالبوا فيها بإلزامها بتنفيذ التزاماتها التعاقدية الخاصة بالمشروع والمرافق المشتركة، مؤكدًا وجود إخلال بعدد من البنود الواردة في العقود المبرمة مع الملاك.

خسائر تتجاوز الـ 10 مليار

وأضاف أن القيمة الإجمالية للوحدات السكنية المملوكة للمتضررين تتجاوز 10 مليارات جنيه، مشيرًا إلى أن الدعوى تستهدف الحفاظ على حقوق الملاك وإلزام الشركة بتنفيذ جميع التزاماتها التعاقدية.

فنانين ومشاهير مصريين

وأوضح أن قائمة المتضررين تضم عددًا من الفنانين والمشاهير ورجال الأعمال، إلى جانب بعض المستثمرين الأجانب، مؤكدًا أن جميعهم يتمسكون بحقهم في إلزام الشركة بتنفيذ البنود المتفق عليها بالعقود، واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة للحفاظ على حقوقهم.

شكاوى سابقة

وفي وقت سابق تقدم الدكتور حسام لطفي، أستاذ القانون بكلية الحقوق، بدعوى قضائية أمام محكمة جنوب القاهرة بصفته وكيلًا عن 22 من ملاك الوحدات السكنية بمشروع "مراسي" في الساحل الشمالي، ضد شركة إعمار مصر للتنمية، طالبوا فيها بإلزام الشركة بتنفيذ التزاماتها الواردة في عقود بيع الوحدات، وتعويضهم عن الأضرار المادية والأدبية والاستثنائية، إضافة إلى الفوائد القانونية بواقع 5% من تاريخ الاستحقاق.

وجاء في الدعوى أن الشركة تعاقدت بتاريخ 27 يناير 2007 على شراء قطعة أرض مساحتها تتجاوز 6.2 مليون متر مربع بمنطقة سيدي عبد الرحمن بغرض إنشاء مشروع التنمية السياحية “مراسي الساحل الشمالي” إلا أن الشركة وفق ما ورد في عريضة الدعوى أخلّت بعدد من الالتزامات التعاقدية، ما دفع الملاك للمطالبة بالتنفيذ العيني لبنود العقود المبرمة معهم.

شاطئ النورث

وطالب المدعون بتمكينهم من استخدام الشواطئ الممتدة لنحو 6 كيلومترات وإلغاء الاستقطاعات التي خصصتها الشركة لبعض الفنادق والمنتجعات، والسماح لهم وأسرهم وزوارهم بالدخول إلى الشواطئ والبحيرات وحمامات السباحة طوال أيام الأسبوع دون قيود، مع إعادة فتح المراكز الاجتماعية وحمامات السباحة التي تم غلقها أو تحويلها إلى مراكز مبيعات، كما شملت المطالب إنشاء مصدات أمواج وبحيرات بشاطئ "النورث"، وعدم السماح لرواد فنادق "البوتيك" باستخدام شواطئ الملاك.

مراسي

وشددت الدعوى على ضرورة إنشاء شركة لإدارة "مراسي" تمثل الملاك لمناقشة أي مقترحات أو لوائح أو ميزانيات قبل اعتمادها من الجمعية العامة، فضلاً عن وقف فرض الغرامات المالية إلا بإيصالات معتمدة محاسبياً وبموافقة الجمعية العمومية، مع إلغاء تقييد ملكية الوحدة بفرد واحد حال التنازل عنها أو توريثها.

تعويض قدره 100 مليون جنيه

وطالب الملاك بتعويض قدره 100 مليون جنيه، موزعة بواقع 50 مليونًا عن الأضرار المادية، و30 مليونًا عن الأضرار الأدبية، و20 مليونًا عن الأضرار الاستثنائية، إلى جانب إلزام الشركة بدفع فوائد قانونية بنسبة 5% من تاريخ الاستحقاق وحتى تمام السداد.