ماذا تحتاج للتصالح في مخالفات البناء؟.. الأوراق المطلوبة وموعد انتهاء التقديم

يتزايد اهتمام المواطنين بملف التصالح في مخالفات البناء، بالتزامن مع توجه الدولة لإجراء تعديلات جديدة على قانون التصالح، تستهدف تبسيط الإجراءات وتذليل العقبات التي واجهت المتقدمين، بما يسهم في تسريع تقنين أوضاع المباني المخالفة وفقًا لأحكام قانون التصالح رقم 187 لسنة 2023 ولائحته التنفيذية.

وفي السطور التالية، تستعرض "تليجراف مصر" آخر موعد للتصالح في مخالفات البناء 2026، وأبرز التسهيلات الجديدة التي يتضمنها مشروع تعديل القانون، والتي تهدف إلى تسريع إنهاء الطلبات وتيسير الإجراءات أمام المواطنين.

آخر موعد للتصالح في مخالفات البناء 2026

وفقًا لأحكام قانون التصالح في بعض مخالفات البناء، تستمر فترة تقديم طلبات التصالح حتى 5 نوفمبر 2026 بعد مد المهلة المقررة، بما يمنح المواطنين فرصة إضافية لاستكمال الإجراءات وتقديم الطلبات عبر المراكز التكنولوجية المختصة.

وأكدت وزارة التنمية المحلية والبيئة استمرار استقبال طلبات التصالح خلال المهلة المحددة، مع مواصلة فحص الملفات والبت فيها وفقًا للضوابط القانونية المعمول بها.

تسهيلات جديدة في قانون التصالح

أتاحت الحكومة عددًا من التيسيرات لتشجيع المواطنين على إنهاء إجراءات التصالح، أبرزها:

• تبسيط إجراءات تقديم طلبات التصالح.
• السماح باستكمال بعض المستندات خلال المدة القانونية.
• تيسير إجراءات الفحص والمعاينة.
• سداد الرسوم وفقًا لما ينظمه القانون والقرارات التنفيذية.
• متابعة الطلبات حتى صدور القرار النهائي.

تعديلات مقترحة على قانون التصالح

وتدرس الحكومة عددًا من التعديلات الجديدة على قانون التصالح في مخالفات البناء، بهدف تسهيل الإجراءات أمام المواطنين، ومن أبرز المقترحات:

• مد العمل بقانون التصالح لمدة عام إضافي.
• منح خصم بنسبة 50% للمستفيدين من برنامج "تكافل وكرامة" والعمالة غير المنتظمة.
• دراسة السماح بالتصالح في بعض الحالات وفقًا للضوابط القانونية.
• الاكتفاء في بعض الحالات بتقرير سلامة إنشائية مبسط.
• التوسع في ميكنة إجراءات التصالح وإتاحة وسائل سداد إلكترونية متنوعة.

الأوراق المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء

وتشمل المستندات الأساسية المطلوبة للتقدم بطلب التصالح ما يلي:

• بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
• مستند يثبت صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المخالفة.
• مستند يثبت تاريخ تنفيذ المخالفة.
• نسختان من الرسومات المعمارية للمبنى معتمدتان من مهندس مختص.
• شهادة قيد مؤمنة للمهندس من نقابة المهندسين.
• تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى.
• صورة فوتوغرافية للمخالفة للعقارات الواقعة داخل المناطق ذات القيمة المتميزة.
• إقرار بتطبيق اشتراطات الحماية المدنية وفقًا لقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 1921 لسنة 2024.

مستندات إضافية حسب كل حالة

قد تطلب الجهات المختصة بعض المستندات الإضافية وفقًا لطبيعة كل طلب، ومنها:

• صورة من ترخيص البناء.
• صورة التوكيل الرسمي عند التقديم بالنيابة عن المالك.
• الرسومات المرفقة بترخيص البناء.
• عقد موثق بالشهر العقاري في حالات التعدي على حقوق الارتفاق.
• مستند يثبت الموافقة على تقنين وضع اليد بالنسبة للبناء على أراضي الدولة ملكية خاصة.
• خريطة مساحية معتمدة للعقارات الواقعة داخل المناطق ذات القيمة المتميزة.

اقرأ أيضًا

عقارات مخالفة وصيانة غائبة.. هل يحمي كود الزلازل المصري المواطنين من الكوارث؟