تسهيلات ضريبة جديدة.. مساعد وزير المالية يوضح تفاصيل الخصم والإعفاءات

قال رامي يوسف مساعد وزير المالية للسياسات الضريبية ورئيس مصلحة الضرائب العقارية، إن المصلحة أتاحت تطبيقًا إلكترونيًا على الموبايل يُمكّن أي مواطن من تقديم الإقرار الضريبي العقاري الموحد الخاص به من أي مكان دون الحاجة إلى التوجه لأي مأمورية ضريبية، مؤكدًا أن التطبيق يتيح أيضًا للممول إنشاء حساب شخصي والاستعلام عن وحداته العقارية وتقديم إقراراته وسداد مستحقاته إلكترونيًا.

خطوات التسجيل في تطبيق الضرائب العقارية

 وأضاف يوسف خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي تامر أمين في برنامج "آخر النهار" عبر قناة "النهار"، أن الإقرار الموحد يعني أن المواطن يدخل على التطبيق ويعمل بحثًا على الحساب الخاص به ثم يضيف كل وحداته العقارية في إقرار واحد، سواء كانت شقة في أكتوبر أو وحدة في التجمع، ويحدد موقع كل وحدة ويملأ البيانات المطلوبة ثم يضغط على زر تقديم الإقرار فيُسلَّم تلقائيًا للمصلحة. 

تطبيق موحد لتقديم الإقرار الضريبي العقاري 

وأشار إلى أن آخر موعد لتقديم الإقرار هو 30 سبتمبر المقبل، وأن من يقدم إقراره قبل هذا الموعد يستحق حزمة من الحوافز أهمها خصم 25% على الضرائب العقارية المستحقة عليه، مشددًا على أن هذا الخصم يستمر مع الممول طوال حياته ما دام ملتزمًا بتحديث بياناته وإضافة الوحدات وحذفها عند البيع والشراء.

 وتابع أن المواطن يستطيع زيادة نسبة الخصم إلى 30% بدلًا من 25% إذا قام بالدفع تحت الحساب من خلال خيار متاح في التطبيق، حيث يبدأ المبلغ من 200 جنيه للشقق و500 جنيه للفلل ويصل إلى 1000 جنيه للمنشآت التجارية، موضحًا أن الدفع يمكن أن يتم عبر الفيزا كارد أو الكريدت كارد أو التحويل البنكي بوسائل متعددة من خلال التطبيق.

 وشدد يوسف على أن الوحدة العقارية لا تُحسب عليها ضرائب إلا بعد استلامها فعليًا ووصول المرافق إليها من كهرباء ومياه وغاز، لافتًا إلى أن السكن الخاص معفى حتى 8 ملايين جنيه بعد أن كان 2 مليون جنيه، وأن المواطن يختار وحدته التي يعتبرها سكنًا خاصًا ليُطبَّق عليها الإعفاء، وما زاد عن ذلك تُحسب عليه الضريبة ويصله إخطار على الموبايل بالمبلغ المستحق.

العفو الضريبي

 وأكد مساعد وزير المالية للسياسات الضريبية أن من لم يصل له الإخطار بربط ضريبي قبل تقديم الإقرار يمكنه أن يستفيد من العفو الضريبي الذي أقرّه تعديل القانون عام 2019، فتُسقط عنه أي مديونية قديمة ولا يحق للمصلحة مطالبته بها لاحقًا، بشرط التزامه بالموعد القانوني لتقديم الإقرار، بينما من وصله إخطارًا سابقًا بمبالغ مستحقة يستطيع سدادها من خلال التطبيق دون أي مأمورية. 

وشدد على أن المصلحة تسعى من خلال هذه التسهيلات الإلكترونية إلى تحسين العلاقة بين الممولين ومصلحة الضرائب العقارية وتيسير الإجراءات عليهم، داعيًا كل مواطن يمتلك وحدة عقارية إلى المبادرة بإنشاء حساب على التطبيق وتقديم إقراره قبل 30 سبتمبر للاستفادة من الخصم والإعفاءات المقررة.