هل يجوز مد فترة التصالح على مخالفات البناء؟.. الموقف القانوني

نص قانون التصالح على مخالفات البناء، الصادر بالقانون رقم 187 لسنة 2023، على أن موعد غلق باب التقديم بطلبات التصالح، سواء من خلال المراكز التكنولوجية بالمدن والأحياء بكل المحافظات أو من خلال البوابة الإلكترونية وتطبيق المحمول المخصص لهذا الغرض، في نوفمبر المقبل.

مد فترة تقديم طلبات التصالح على مخالفات البناء

كما نص القانون، على أنه يجوز بقرار من رئيس مجلس الوزراء، بعد موافقة مجلس الوزراء، مد فترة تقديم طلبات التصالح على مخالفات البناء، بعد انتهاءها في نوفمبر المقبل، بشرط ألا تتجاوز في مجموعها 3 سنوات.

ونصت المادة 6 من قانون التصالح في مخالفات البناء على أن "يُقدم طلب التصالح إلى الجهة الإدارية المختصة خلال مدة لا تجاوز ستة أشهر من تاريخ العمل باللائحة التنفيذية لهذا القانون، وذلك بعد سداد رسم فحص يدفع نقدًا أو بأي وسيلة من وسائل الدفع غير النقدي المنصوص عليها بقانون تنظيم استخدام وسائل الدفع غير النقدي الصادر بالقانون رقم 18 لسنة 2019، وبما لا يجاوز 5 آلاف جنيه، وسداد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع بنسبة لا تجاوز (25%) منه، وتحدد اللائحة التنفيذية لهذا القانون فئات الرسم ونسب مقابـل جديـة التصالح وتقنين الأوضاع".

ويتعين على الجهة الإدارية المختصة إعطاء مقدم طلب التصالح شهادة تفيد تقدمه به، على النموذج الذى تحدده اللائحة التنفيذية لهذا القانون، مثبتًا بها رقمه وتاريخ قيده والمستندات المرفقة به، ويترتب على تقديم هذه الشهادة إلى المحكمة أو الجهات المختصة، بحسب الأحوال، وقف نظر الدعاوى المتعلقة بالمخالفة، ووقف تنفيذ الأحكام والقرارات والإجراءات الصادرة في شأن الأعمال المخـالفة محل هذا الطلب إلى حين البت فيه أو البت في التظلم، بحسب الأحوال.

رسوم التصالح في مخالفات البناء 2024

وتأتي رسوم التصالح في مخالفات البناء 2024 على النحو التالي:

• سعر المساحات حتى 250 مترًا مربعًا 500 جنيه، والقرى وتوابعها 125 جنيهًا.
• سعر المساحات أكثر من 250 حتى 500 متر مربع، 1000 جنيه للمدن، و250 جنيهًا بالقرى.
• سعر المساحات أكثر من 500 متر مربع حتى 1000 متر مربع، بالمدن 2000 جنيه، وفي القرى 1000 جنيه.
• سعر المساحات أكثر من 1000 متر مربع حتى 2000 متر مربع، 3000 آلاف جنيه في المدن، و2000 جنيه في القرى.
• سعر المساحات أكثر من 2000 حتى 4 آلاف متر مربع، 4 آلاف جنيه بالمدن، وفي القرى وتوابعها 3500 جنيه.
• سعر المساحات أكثر من 4 آلاف متر مربع، 5 آلاف جنيه بالمدن والقرى.