لو هتبني.. اعرف المستندات المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء

يتساءل كثير من المواطنين عن المستندات المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء، خاصةً بعد إلغاء الحكومة الاشتراطات البنائية والتخطيطية المعمول بها منذ مارس 2021، والعودة للعمل بأحكام قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية بما يساهم في تبسيط الإجراءات التي تعيق إصدار تراخيص البناء .

المستندات المطلوبة للحصول على تراخيص البناء 

أعلنت وزارة التنمية المحلية،  المستندات المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء، في عدد الجريدة الرسمية الصادر يوم الثلاثاء الماضي 1 أكتوبر 2024.

وفقاً للجريدة الرسمية، فقد حددت الوزارة بعض المستندات الواجب توافرها لاستخراج تراخيص البناء وهي كالتالي: 

- تقديم طلب الترخيص للمركز التكنولوجي على النموذج المعد لذلك الأمر.

- الأوراق الدالة على ملكية الأرض موضوع الترخيص.

- صورة من بطاقة الرقم القومي لصاحب الرخصة.

- حضور المالك أو من يمثله قانونا لتفويض المهندس أو المكتب الهندسى للسير في إجراءات استخراج التراخيص.

- حساب قيمة الأعمال طبقا للنموذج المرفق والمنصوص عليه باللائحة.

- شهادة صلاحية الأعمال للترخيص طبقا للنموذج المعد لذلك.

- 3 نسخ من الرسومات الهندسية معتمدة من المهندس أو مكتب هندسي.

- تقديم وثيقة تأمين للمباني التي تخضع لذلك، بها نسخة من الرسومات الإنشائية المعتمدة من مكتب المجمعة المصرية لتأمين المسئولية المدنية عن أخطار أعمال البناء.

مدة إصدار تراخيص البناء

ووفقاً لوزارة التنمية المحلية، فإن مدة إصدار ترخيص البناء 26 يوما، وقد تصل إلى 40 في الحالات التي تتطلب وثيقة التأمين.

شروط تراخيص البناء الجديدة

1- تقديم الطلب: تقديم طلب إلى المركز التكنولوجي المحلي، مرفقًا بصورة الرقم القومي وكروكي للموقع.

2- الرفع المساحي: يتم رفع مساحة البناء بعد سداد الرسوم المطلوبة من الجهات المعنية مثل إدارة المساحة العسكرية أو مديرية المساحة، وذلك في مدة أقصاها 15 يومًا.

3- إصدار البيان: بعد استيفاء الشروط تصدر الجهة الإدارية المختصة بيان صلاحية الموقع خلال 5 أيام.