تعرف على طريقة احتساب قيمة التصالح في مخالفات البناء

طريقة احتساب قيمة التصالح في مخالفات البناء
هدير يوسف
يبحث الكثير من المواطنين عن طريقة احتساب قيمة التصالح في مخالفات البناء، بعدما تم إطلاق قانون التصالح على مخالفات البناء والذي يساعد في حل المشكلات المرتبطة به.
ويستعرض “تليجراف مصر” طريقة احتساب قيمة التصالح في مخالفات البناء:
طريقة احتساب قيمة التصالح في مخالفات البناء
ويتم حساب قيمة التصالح حسب عدة معايير منها:
-سعر المتر المسطح والذي يتم تحديده في المنطقة المعنية، بناءً على القيمة السوقية للعقارات.
-مساحة المخالفة والذي يتم حساب إجمالي المساحة في البناء غير القانوني.
-نسبة التخفيض في بعض الحالات، قد تُمنح خصومات على القيمة الإجمالية بناءً على ظروف معينة، مثل الفئات ذات الدخل المحدود.
نص قانون البناء رقم 119 لسنة 2008
ينص قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 في مادته رقم 39 على حظر إنشاء مبان أو منشآت أو إقامة أعمال أو توسيعها أو تعليتها أو تعديلها أو تدعيمها أو ترميمها أو هدم المباني غير الخاضعة لقانون هدم المباني غير الآيلة للسقوط جزئياً أو كليا أو إجراء أى تشطيبات خارجية دون الحصول على ترخيص في ذلك من الجهة الإدارية المختصة بشؤون التخطيط والتنظيم وفقًا للاشتراطات البنائية وقت إصدار الترخيص ولما تبينه اللائحة التنفيذية لهذا القانون.
ويصدر الترخيص بالمباني أو الأعمال المشار إليها في الفقرة الأولى إذا كانت مطابقة الأحكام هذا القانون والاشتراطات التخطيطية والبنائية المعتمدة وأسس التصميم وشروط التنفيذ بالكودات المصرية ومتفقة مع الأصول الفنية والمواصفات العامة ومقتضيات الأمان والسلامة والقواعد الصحية وأحكام الإضاءة والتهوية والأفنية واشتراطات تأمين المبنى وشاغليه ضد أخطار الحريق.

أخبار ذات صلة
محافظ الإسكندرية يوجه بالمتابعة العاجلة لتداعيات زلزال الخميس
22 مايو 2025 09:00 ص
"عمليات البحر الأحمر" يكشف مدى تأثر المحافظة بالهزة الأرضية الخميس
22 مايو 2025 08:54 ص
مدبولي: حجم النمو المتوقع يفوق 4.2%.. والدلتا الجديدة تعادل 4 محافظات
21 مايو 2025 08:45 م
محافظ بورسعيد: كامل أبو علي مستمر رئيسًا للنادي المصري
21 مايو 2025 11:17 م
السجيني: مواقف الملاك والمستأجرين متشددة بشأن ملف الإيجار القديم
21 مايو 2025 11:03 م
السيسي ورئيس السنغال يتباحثان حول الأمن والاستقرار في منطقة الساحل
21 مايو 2025 10:34 م
مصر تدين الاعتداء الإسرائيلي على وفد دبلوماسي خلال زيارة لمخيم جنين
21 مايو 2025 06:58 م
مستشفى مبرة أسيوط يجري أول عملية "ERCP" بمنظار القنوات المرارية
21 مايو 2025 09:45 م
أكثر الكلمات انتشاراً