شروط مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل

أصدر مجلس إدارة البنك المركزي المصري مبادرة التمويل العقاري التي على إثرها يخصص مبلغ 100 مليار جنيه مصري عن طريق البنوك التي تستهدف فئة العمالة من محدودي ومتوسطي الدخل ووضع البنك عدد من شروط مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل التي بموجب استيفائها يحصل العميل على التمويل.

مبادرة التمويل العقاري 

يوفر البنك المركزي المصري مبادرة التمويل العقاري عن طريق البنوك أو شركات التمويل العقاري بسعر عائد 3% يحسب على أساس متناقص لمدة حدها الأقصى 30 عام، ويسمح لشركات إعادة التمويل العقاري بالمشاركة في المبادرة عبر إعادة التمويل محافظ شركات التمويل العقاري التي تنطبق عليها الشروط.

ووفقًا للإجراءات والقواعد التنفيذية يتم التعويض عن فارق سعر العائد على أساس سعر الائتنمان والخصم+ 3% -3% وتحسب على أساس متناقص.

كما أنه لا تقل قيمة تعويض البنوك عن فارق سعر العائد عن 5% في جميع الأحوال، ولا يجوز تغيير سعر العائد المطبق على العملاء بعد المنح وطول مدة القرض.

سعر عائد 8%

وتنطبق هذه المباردة على المستفيدين الحاليين من مباردة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل الصادرة ديسمبر 2019 بسعر عائد 8%، على أن يحسب على أساس متناقص في حالة استفائهم شروط المبادة الجديدة محل هذا القرار وذلك من تاريخ العمل بها.

شروط العملاء المستفدين من المبادرة

يستخدم أسلوب التقييم الرقمي لقبول أصحاب المهن الحرة والذي يعتمد على إعطاء دجات لعناصر التقييم مثلًا مستوى الدخل ومدى استقراره وكذلك السمعة والسن فضلًا عن الاعتماد على بعض المعايير الإضافية كوجود نمط استهلاكي يمكن إثباته ومعرفة مدى انتظام العميل عن طريق فاتورة الكهرباء، التليفون، (المحمول، والأرضي) وأقساط سلع استهلاكية إن وجدت.

بالإضافة إلى عدد سنوات ممارسة المهن الحرة والأعباء الاجتماعية مثل إعالة الأبناء، الأب، الأم، فضلًا عن امكانية تطبيق القسط المتزايد طوال مدة التمويل.

ويُمكن الاطلاع على كل ما يخص مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي المصري عبر ملف الـ pdf على موقعه وللدخول عليه اضغط هنــــــا.