تقسيط حتى 20 عامًا.. أنظمة سداد "سكن لكل المصريين 7"

طرحت وزارة الإسكان كراسات الشروط الخاصة بالمرحلة السابعة من المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"، المخصصة لفئة متوسطي الدخل، وتهدف إلى تمكين المواطنين من الحصول على وحدات سكنية بأسعار ميسرة وبشروط تمويل مرنة تصل إلى 20 سنة تقسيط.

وبدأ طرح كراسة شروط الإسكان يوم الثلاثاء 21 مايو 2025، على أن يستمر حتى يوم الثلاثاء 4 يونيو المقبل، حيث يمكن للمواطنين الراغبين في التقديم الحصول على الكراسة وملء استمارة الحجز وفقًا للضوابط المعلنة، من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

وتسعى الدولة من خلال هذه المبادرة إلى دعم فئة متوسطي الدخل، عبر تمكينهم من التملك العقاري وفقًا لأنظمة تقسيط مرنة وفوائد ثابتة، تعكس التوجه الوطني لتحقيق العدالة الاجتماعية وتوفير سكن كريم للمواطن.

أنظمة سداد سكن لكل المصريين

ووفقًا لكراسة الشروط التي تم الإعلان عنها، تم تحديد أنظمة السداد على النحو التالي:

• أسعار محددة للمتر المربع تختلف حسب المساحة، والدور، ونوع الوحدة.
• نظام تمويل عقاري بفائدة ثابتة 12%.
• تصل مدة التمويل العقاري إلى 20 عامًا.
• يشترط سداد 25% من إجمالي قيمة الوحدة كحد أدنى قبل التعاقد.
• لا يتجاوز القسط الشهري 40% من صافي الدخل الشهري.
• إمكانية تطبيق زيادة سنوية على القسط لا تتجاوز 7% طوال فترة التمويل.
• سداد مبلغ صيانة بنسبة 10% من إجمالي ثمن الوحدة، نقدًا أو تقسيط.

مواعيد التسليم والدفعات الربع سنوية

وتم تحديد جدول زمني لتسليم الوحدات بحسب أماكن الطرح على النحو التالي:

في المدن الجديدة: سيتم التسليم خلال 18 شهرًا، مع سداد 6 دفعات ربع سنوية.

في المحافظات: يتم التسليم خلال 36 شهرًا، مع سداد 12 دفعة ربع سنوية.

وسيتم إرسال رسائل نصية إلى العملاء المنطبق عليهم الشروط لتحديد موعد بداية السداد. كما يُشترط الالتزام بسداد الدفعات في مواعيدها المحددة، حيث يتم فرض غرامة تأخير بنسبة 2.5% شهريًا على الدفعات المتأخرة.

ويشمل الطرح 5372 وحدة بمساحة 120 مترًا، للتسليم خلال 36 شهرًا في محافظات: البحر الأحمر (البداري)، الدقهلية (جمصة)، المنيا (مغاغة)، مطروح (الكيلو 9 خلف جامعة مطروح).

بالإضافة إلى 396 وحدة جاهزة للتسليم الفوري بمساحات بين 90 و127 مترًا في: دمياط (الزرقا، شطا)، الغردقة، جمصة.

وكذلك 9872 وحدة للتسليم خلال 18 شهرًا بمساحات من 100 إلى 120 مترًا في مدن: أسوان الجديدة، رشيد الجديدة، ناصر بأسيوط، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، العاشر من رمضان، 15 مايو، بدر، حدائق العاصمة، حدائق أكتوبر، 6 أكتوبر، العلمين الجديدة.