خلال أيام.. دعوى لتعويض ملاك عقارات الإيجار القديم

تنظر محكمة الاستئناف العالي بالقاهرة، دعوى قضائية ضد رئيس مجلس الوزراء بصفته ورئيس مجلس النواب بصفته ووزير الإسكان بصفته، للمطالبة بتعويض ملاك عقارات الإيجار القديم.

ومن المقرر نظر الدعوى التي تحمل رقم 536 لسنة 24 مدني كلي جنوب القاهرة والمستأنفة حاليًا برقم 20235 لسنة 141 أمام استئناف القاهرة، الأربعاء المقبل الموافق 22 يناير بدار القضاء العالي.

دعوى لتعويض ملاك عقارات الإيجار القديم

وقال المحامي بالنقض المستشار أحمد أبو المعاطي، لـ “تليجراف مصر” إن الدعوى قائمة على أساس التعويض لملاك عقارات الإيجار القديم، استنادًا إلى أن هناك ضررًا لحق بالمالك جراء هذا القانون.

تاريخ الدعوى 

وأضاف أن الدعوى تم إقامتها عام 2024 أمام محكمة القضاء الإداري من رئيس ائتلاف الملاك مصطفى عبد الرحمن، بصفته أحد المتضررين من القانون 49 لسنة 1977، والقانون 136 لسنة 1981 فيما يخص شأن الامتداد والقيمة الإيجارية.

وتابع أبو المعاطي، أن محكمة القضاء الإداري أحالت الدعوى إلى محكمة جنوب القاهرة لعدم الاختصاص، كون الأمر منازعة تخضع لمحكمة القانون المدني، التي نظرت القضية ورأت أن القانوني لا يلغى إلا بقانون وليس الحكم وبالتالي تم رفض الدعوى.

إهدار حقوق المالك

واصل: “تم استئناف الحكم بمحكمة الاستئناف، استنادَا إلى أن مدة الايجار القديم ممتدة وليس لها نهاية، وأن الأجرة ثابتة ولا تزيد وهذا يعصف بحق الملكية والمساواة في المنافع بين المستأجر والمؤجر، وبالتالي هناك إهدار لحق الملكية ما يجعل المالك غير قادر على الاستفادة بأملاكه أو القيمة المناسبة من القيمة الايجارية خاصةً أنه طرأ في المجتمع من الظروف القهرية ما يستوجب إلغاء الامتداد وزيادة القيمة الإيجارية.

أوضح المستشار أحمد أبو المعاطي، أنه من الوارد أن تصدر المحكمة قرارها في الدعوى خلال جلسة 22 يناير.