صفقة شبيهة بـ"رأس الحكمة" في البحر الأحمر (خاص)

أكد مقرر لجنة الاستثمار الخاص في الحوار الوطني، سمير صبري، أن الحكومة تستعد لإبرام صفقة شبيهه برأس الحكمة على سواحل البحر الأحمر، يشارك فيها مستثمرون من السعودية والإمارات.

صفقة شبيهة

وأشار صبري، لـ"تليجراف مصر"، إلى تصريحات رئيس الوزراء، مصطفى مدبولي، عندما قال: “الدولة تعد مجموعة أخرى من المشروعات لكي تطرحها عالميا، وكلها من العيار الثقيل، على نفس قيمة وأهمية مشروع رأس الحكمة”، ملمحا أنه كان يقصد هذه الصفقة.

وأوضح أن صفقة الاتحاد الأوروبي التي تعهد فيها بـ10 مليارات دولار استثمارات في مصر خلال 2023، من المقرر أن تتم قريبا بعد صفقة رأس الحكمة، وسيتم تخصيصها لقطاع الصناعة والطاقة الجديدة والمتجددة.

ووقعت مصر، عقدا لتطوير مشروع رأس الحكمة في مصر بشراكة إماراتية، باستثمارات تزيد قيمتها عن 150 مليار دولار، منها 35 مليار دولار استثمارا مباشرا خلال شهرين.

الدفعة الأولى بعد أسبوع وتبلغ 15 مليار دولار، 10 مليار سيولة من الخارج كاستثمار أجنبي، و5 مليارات دولار من وديعة الإمارات في البنك المركزي، أما الدفعة الثانية، تصل إلى 20 مليار دولار، مقسمة على 14 مليار دولار تمثل استثمارًا أجنبيًا مباشرًا “سيولة من الخارج”، و6 مليارات دولار تمثل باقي قيمة الوديعة الإمارتية لدى البنك المركزي.

المشروع يتضمن تأسيس شركة رأس الحكمة لتصبح الشركة القابضة للمشروع، وتشمل فنادق ومشروعات ترفيهية، ومنطقة المال والأعمال، بالإضافة إلى إنشاء مطار دولي جنوب المدينة، ولم تنس أهالي مطروح إذ أكدت أنها ستعوضهم نقدًا وعينًا.

شراكة أم بيع؟

الحكومة أكدت أن الصفقة هي شراكة وليست بيع أصول، كما زعم البعض في البداية، مشيرة إلى أنها ستوفر الملايين من فرص العمل للشباب دون أي مبالغة. كما أن الدولة تعد مجموعة أخرى من المشروعات لكي تطرحها عالميا، وكلها من العيار الثقيل، على نفس قيمة وأهمية مشروع رأس الحكمة.

ووصف مدبولي، المشروع بأنه أكبر صفقة استثمار مباشر من خلال شراكة استثمارية مع كيانات كبرى، في ضوء جهود الدولة، لجذب الاستثمار الأجنبي المباشر، وزيادة الموارد من النقد الأجنبي.

استثمارات سابقة

رأس الحكمة لها تاريخ طويل من الاستثمارات إذ تم تخصيص مساحة 447.6 ألف متر مربع لأحد شركات التطوير العقاري؛ لإقامة مشروع سياحي تقدر استثماراته بحوالي 6 مليارات جنيه، ليبلغ إجمالي المساحة المعروضة للاستثمار السياحي بالمدينة قرابة 11.5 مليون متر؛ لإقامة مشروعات سياحية متكاملة.

كما أعلنت شركة ماونتن فيو، للتنمية والاستثمار العقاري، التعاقد علي تطوير أرض جديدة بمساحة 200 فدان بالمدينة، بجانب مشروع شركة جيتس Gates Developments المقام على مساحة 206 أفدنة بمنطقة رأس الحكمة بإجمالي استثمارات تصل لحوالي 40 مليار جنيه.

تحتل مدينة رأس الحكمة موقع استراتيجيًا هامًا، حيث تقع بالقرب من ميناء العلمين الجوي، وميناء الحمراء للبترول، ومطار مرسى مطروح الدولي، ومطار برج العرب الدولي، وتتميز بوجود القطار الكهربائي السريع والذي يربطها مع باقي محافظات الجمهورية، مما جعلها جاذبة للاستثمارات.