كيفية الحصول على وحدة بديلة للإيجار القديم.. الخطوات والأوراق المطلوبة

أعلنت وزارة الإسكان فتح باب تلقي طلبات المستأجرين المنطبق عليهم شروط الاستفادة من الوحدات البديلة لقانون الإيجار القديم، بداية من 1 أكتوبر 2025 ولمدة 3 أشهر فقط.

كيفية الحصول على وحدة بديلة للإيجار القديم

أكدت الوزارة، في بيان، أن التقديم يتم بشكل رئيسي من خلال المنصة الإلكترونية الموحدة (التي ستطلقها الدولة قريبًا) ضمن خطة التحول الرقمي، حيث ستوفر المنصة:

• الدخول إلى المنصة: قم بالدخول إلى الرابط الرسمي للمنصة الإلكترونية الموحدة.
• إنشاء حساب: سجل حسابًا جديدًا باستخدام الرقم القومي وبياناتك الشخصية.
• اختيار الطلب: حدد أيقونة "طلبات السكن البديل – الإيجار القديم" أو الوحدة المناسبة لطلبك.
• ملء البيانات: املأ استمارة البيانات الخاصة بالوحدة المؤجرة ونوع الطلب (سكني أو غير سكني).
• رفع المستندات: قم برفع المستندات المطلوبة بصيغة واضحة، مثل بطاقة الرقم القومي وعقد الإيجار القديم.
• تقديم الطلب: بعد مراجعة البيانات، قم بتقديم طلبك إلكترونيًا.
• متابعة الطلب: يمكنك متابعة حالة طلبك باستمرار من خلال لوحة المتابعة في حسابك الشخصي على المنصة

تقديم ورقي لوحدات بديلة للإيجار القديم

وأوضحت الوزارة أن المواطنين غير القادرين على التقديم أونلاين، يمكنهم التوجه إلى مكاتب البريد المنتشرة في جميع المحافظات لتقديم الطلبات بالطريقة ذاتها.

الأوراق المطلوبة للتقديم على وحدات بديلة

• طلب التقديم: يقدمه المستأجر الأصلي أو من انتقلت إليه العلاقة الإيجارية.
• عقد الإيجار: صورة من العقد، مع أي مستندات إضافية تثبت استمرارية العلاقة الإيجارية.
• إقرار رسمي: يتعهد فيه المستأجر بإخلاء وتسليم الوحدة القديمة فور استلام السكن البديل.
• إثبات الهوية: صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر أو من امتد إليه العقد (الزوج أو الزوجة).
• بيانات الأبناء: شهادات ميلاد الأبناء القُصَّر أو بطاقات الرقم القومي في حال بلوغهم السن القانونية.
• المستندات الاجتماعية: مثل قسيمة الزواج أو الطلاق، أو شهادة الوفاة في حال وفاة الزوج، مع تقديم إشهاد وفاة ووراثة عند الضرورة.
• مستندات ذوي الهمم: بطاقة خدمات متكاملة، شهادة تأهيل، أو تقرير رسمي صادر عن اللجنة الطبية المختصة.

مدبولي: استمرار الإيجار القديم يخلق خللًا في سوق العقارات

مدبولي: الإيجار القديم سبب في انهيار العقارات وهدر الأرواح

الفئات المستهدفة من الوحدات البديلة للإيجار القديم

المستفيدون من الوحدات البديلة هم المستأجرون المنطبق عليهم الشروط القانونية، سواء للوحدات السكنية أو غير السكنية، حيث تم إعداد نماذج مخصصة لكل فئة لتبسيط عملية التقديم.

وقال وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، المهندس شريف الشربيني، إن هذه الخطوة تأتي تنفيذًا للمادة (8) من قانون الإيجار القديم.

وشدد على أن الهدف الأساسي هو توفير وحدات بديلة للمستحقين، وتحقيق التوازن بين المالك والمستأجر، بالإضافة إلى تقليل النزاعات القانونية المرتبطة بعقود الإيجار القديمة.

وأشار الوزير إلى أن الاعتماد على المنصة الإلكترونية يساهم في تسهيل الإجراءات وضمان الشفافية والسرعة، مؤكدًا أنها نقلة نوعية في مجال الخدمات الرقمية الحكومية.