فتوى رسمية حول رجل "باع عقارا قبل تملكه"

بيع العقار
جهاد سداح
على الصفحة الرسمية لدار الإفتاء على موقع فيسبوك، تساءل شخص عن حكم الوعد ببيع عقار قبل تملكه. موضحا: رجلٌ مات والدُه، وترك محلًّا بالإيجار، وقد اتفق هذا الرجلُ مع صاحب المحل على شرائه منه بمبلغٍ محددٍ دفعه له وتم البيع، على أن يتم توثيق هذا البيع ونقل أوراق الملكية خلال مهلة أسبوعين، وأثناء هذه الفترة وجد مشتريًا لهذا المحل بمبلغ أكبر، فوَعَدَه ببيعه له بعد أن يُنهي إجراءات الشراء ونَقْل المِلكية رسميًّا لنَفْسه أولًا، فما حكم هذا الوعد الذي جرى بينه وبين ذلك الراغِب في شراء المحل منه شرعًا، وذلك بعد إتمام تلك الإجراءات؟.
وأجابت دار الإفتاء، قائلة إنه وعد الرجل المذكور أن يبيع المحل -بعد إنهاء إجراءات تملُّكه لنَفْسه أولًا- لذلك الراغِبِ في شرائه منه بمبلغٍ أكبر مما اشتراه به -لا حرج فيه، وهو وعد بالبيع يجب الالتزامُ والوفاءُ به شرعًا.
حكم الوعد ببيع عقار قبل تملكه
وأضافت: أباح الشرعُ الشريفُ العقودَ التي تحقق مصالح أطرافها متى كانت خاليةً من الغش والغرر والضرر والربا وسائر الممنوعات، ومن أهم العقود التي أباحها الشرع الشريف رفقًا بالعباد وتعاوُنًا على حصول معاشهم: عقد البيع، وهو عقد معاوَضة مالية تفيد مِلك عينٍ أو منفعةٍ على التأبيد لا على وَجْه القُربة، كما في "حاشيتي قليوبي وعميرة"

الأكثر قراءة
-
رسميا.. الرئيس السيسي يصدق على تعديل قانون الإيجار القديم
-
"لا للمماطلة".. كيف تغير قانون الإيجار التمليكي "الـ59" بالتعديلات الجديدة؟
-
جهز ورقك.. البريد يستعد لاستقبال المواطنين لحجز "سكن لكل المصريين 7"
-
بعد تصديق الرئيس عليه.. متى يتم تطبيق قانون الإيجار القديم؟
-
قبل بدء التصويت بانتخابات الشيوخ.. اعرف مكان لجنتك بالرقم القومي
-
وسط حراسة مشددة.. وصول "علياء قمرون" إلى النيابة الاقتصادية بالقاهرة
-
الانتخابات لحد الساعة كام؟.. اعرف الموعد
-
وظائف حكومية 2025.. الشروط والتقديم عبر هذا الرابط

أخبار ذات صلة
سامي عبد الراضي يروي قصص نجاح طبية مصرية.. الصغيرة ليليا نموذجًا
04 أغسطس 2025 10:34 م
مدبولي يؤكد أهمية حصر وتوثيق أصول "الأوقاف" وتعظيم استثمارها
04 أغسطس 2025 05:39 م
مستشفى النيل للتأمين الصحي يحصد جائزة دولية
04 أغسطس 2025 10:21 م
سامي عبدالراضي: تنظيم احترافي ووعي شعبي ينجحان انتخابات الشيوخ 2025
04 أغسطس 2025 10:11 م
"إسكان النواب": تصديق الرئيس على قانون الإيجار القديم خطوة جريئة
04 أغسطس 2025 10:05 م
إغلاق لجان القليوبية بعد انتهاء اليوم الأول لانتخابات الشيوخ 2025
04 أغسطس 2025 09:57 م
"الوعي" يثمن مشاركة الناخبين ويُحذر من تجاوزات تهدد نزاهة الانتخابات
04 أغسطس 2025 09:55 م
لمدة ساعة.. مد التصويت بانتخابات الشيوخ في 10 لجان بالقاهرة
04 أغسطس 2025 09:43 م
أكثر الكلمات انتشاراً