التصالح في مخالفات البناء.. متى يمكن استكمال الإنشاءات؟

فتحت وزارة التنمية المحلية، باب التقدم على طلبات التصالح في مخالفات البناء، الثلاثاء الموافق 7 مايو، ولمدة 6 أشهر، على مستوى جميع المحافظات.

ويتساءل أغلب المقبلين على تقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء، عن موعد استكمال البناء، بعد تقنين أوضاعهم، ودفع جدية التصالح، بحسب ما أوصت به الدولة.

متى يستكمل البناء بعد التصالح؟

وبحسب المادة 3 في اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء، يجوز التقدم بطلب استكمال أعمال الدور داخل ذات المسطح المتصالح عليه، وبذات الارتفاع، في المخالفات التي كان محلها أعمدة أو حوائط أو أعمدة أو أسقف فقط.

ويجوز لذوي الشأن التقدم بطلب لاستكمال أعمال الدور داخل ذات المُسطح المُتصالح عليه، وبذات الارتفاع، بعد قبول التصالح، على أن يسمح الهيكل الإنشائي للمبنى وأساساته بتحمل الأعمال المطلوب استكمالها.

وبحسب القانون، يُرفق بالطلب، بمجرد قبول التصالح، مستندات تشمل صورة بطاقة الرقم القومي لمُقدم الطلب، وما يفيد إتمام إجراءات التصالح ( نموذج رقم ١٠ السابق صدوره)، ونُسختان من الرسومات الهندسية المعمارية والإنشائية أو إحداهما، بحسب الأحوال، والمعتمدة من مُهندس مُقيد بنقابة المهندسين، تخصص مدني أو تخصص عمارة، بالأعمال المطلوبة، وكذا تقرير هندسي من مهندس تخصص مدني مقيد بنقابة المهندسين، يفيد أن الهيكل الإنشائي للمبنى وأساساته يتحملان الأعمال المطلوب استكمالها.

رسوم التصالح في مخالفات البناء 2024

وتأتي رسوم التصالح في مخالفات البناء 2024، وفقًا لنص المادة 5 من قانون التصالح، على النحو التالي:

سعر المساحات حتى 250 مترًا مربعًا 500 جنيه، والقرى وتوابعها 125 جنيهًا.

سعر المساحات أكثر من 250 حتى 500 متر مربع، 1000 جنيه للمدن، و250 جنيهًا بالقرى.

سعر المساحات أكثر من 500 متر مربع حتى 1000 متر مربع، بالمدن 2000 جنيه، وفي القرى 1000 جنيه.

سعر المساحات أكثر من 1000 متر مربع حتى 2000 متر مربع، 3000 آلاف جنيه في المدن، و2000 جنيه في القرى.

سعر المساحات أكثر من 2000 حتى 4 آلاف متر مربع، 4 آلاف جنيه بالمدن، وفي القرى وتوابعها 3500 جنيه.

سعر المساحات أكثر من 4 آلاف متر مربع، 5 آلاف جنيه بالمدن والقرى.