بتنسيق بين الاستثمار والداخلية.. ضبط حارس عقار يمارس السمسرة دون ترخيص

تحركت وزارة الاستثمار والتجارة الخارجية بالتنسيق مع الجهات المعنية، لضبط حارس عقار قام بمزاولة نشاط السمسرة العقارية دون ترخيص، في إطار جهود الدولة لتنظيم السوق وتعزيز الحوكمة والشفافية.

رصد فيديو يكشف المخالفة

جاء التحرك عقب رصد الهيئة العامة للرقابة على الصادرات والواردات مقطع فيديو متداول على مواقع التواصل الاجتماعي، يُظهر حارس عقار يطالب بعمولة سمسرة ويدخل في مشادة مع إحدى المواطنات، حيث تبين بعد الفحص عدم قيده بالسجل الرسمي لمزاولة النشاط.

وفي ضوء التنسيق مع وزارة الداخلية، تحركت مأموريات الضبط القضائي المختصة، ما أسفر عن ضبط المتهم الذي ثبت تورطه في ممارسة نشاط السمسرة العقارية بالمخالفة للقانون.

يأتي ذلك تنفيذًا لتكليفات محمد فريد صالح، وزير الاستثمار والتجارة الخارجية، بتكثيف الرقابة على الأنشطة الخاضعة لإشراف الوزارة، بهدف رفع كفاءة الأسواق، وتعزيز مستويات الامتثال، وحماية حقوق المتعاملين.

صلاحيات موسعة لتنظيم السوق

وتنص التعديلات الأخيرة على اللائحة التنفيذية لقانون تنظيم أعمال الوكالة التجارية وبعض أعمال الوساطة التجارية رقم 120 لسنة 1982، والمعدل بالقانون رقم 21 لسنة 2022، على منح الوزارة، ممثلة في الهيئة العامة للرقابة على الصادرات والواردات، صلاحيات واسعة لتنظيم نشاط السمسرة العقارية وضبطه.

وشملت الضوابط الجديدة إضافة نشاط السمسرة العقارية رسميًا، مع إنشاء سجل إلزامي لقيد السماسرة كشرط أساسي لمزاولة المهنة، إلى جانب مراجعة وتوثيق العقود والبيانات، وتفعيل الرقابة الميدانية والإلكترونية.

ومنحت التعديلات مهلة لمدة 6 أشهر لتوفيق الأوضاع والقيد بالسجل، تنتهي في يوليو 2026، مع التشديد على اتخاذ إجراءات قانونية ضد المخالفين، تشمل وقف النشاط أو الشطب من السجل.

تنظيم السوق يدعم الاقتصاد والاستثمار

وتؤكد الوزارة أن تنظيم سوق السمسرة العقارية لا يقتصر على حماية المتعاملين، بل يمتد أثره إلى دعم الاقتصاد الوطني، من خلال تعزيز الثقة في السوق العقاري، وزيادة جاذبيته للاستثمار، والحد من الممارسات غير الرسمية.

كما تضمنت التعديلات إلزام السماسرة بإمساك سجلات إلكترونية موثقة للعمليات والعقود، وتحديد بيانات واضحة لعقود السمسرة، إلى جانب اشتراط اجتياز دورات تدريبية متخصصة، وتعزيز الالتزام الضريبي، بما يسهم في ضبط السوق ورفع كفاءته.

تفاصيل الواقعة 

الواقعة بدأت بمقطع فيديو نشرته طبيبة من منطقة فيصل، قيام حارس العقار الذي تقيم فيه بتهديدها والتلفظ عليها بسبب خلال على عمولة شقة سكنية مملوكة لها توسط في بيعها.

وانتشر مقطع الفيديو الذي صورته الطبيبة بهاتفها المحمول، على مواقع التواصل الاجتماعي، حيث وثق اعتراض حارس العقار لطريقها وتوجيه عبارات تهديد لها.

تهديد طبيبة في فيصل

وظهر في الفيديو المتداول حارس العقار وهو يطالب الطبيبة بمبلغ 75 ألف جنيه "سمسرة" أو عمولة، عقب إتمام عملية بيع شقة في العقار الذي يتولى حراسته بمنطقة فيصل.

اقرأ أيضًا:

بين "المركزي المصري" وتوترات "ترامب".. لماذا استقرت أسعار الذهب اليوم؟

ارتفاع مؤشرات البورصة وEGX30 يستقر فوق مستوى 52 ألف نقطة